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紅中 出来高完成保証って何ですかと良く聞かれます。
それは、簡単に言うと、お施主様を助け、住宅会社さん、工務店さんの信頼のアップと経営力を高める武器です。
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そんなうまい話ってあるの？ホントかな。。。
るり子さん、詳しく話を聞きたいね〜。どういう仕組みなの？？？
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お施主様が家を建てるとき、手持ち資金がたくさんいりますよね。でも手持ち資金がなかったり足りない場合は、お施主様は、工事に必要な「着手金」や「中間金」を金融機関から借り入れて工務店に支払いますよね。
これって、お施主様にとっては負担が大変ですから、なかなか家が建てられないとういことになります。
ちょっと失礼なことを言いますけど、お施主様って「着手金」や「中間金」を借りたけど、万が一工務店さんが建築途中で潰れたら。。。なんていう心配もあるんです。
だから、家づくりに二の足を踏む方もおられますよね。ゴメンなさい。
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紅中は、お施主様の手持ち資金が少なくても「着手金」や「中間金」を借りることなく家を建てらるサービスを始めました。
お施主様に変わって、工務店さんが建築資金を代理調達する方法があります。
そのサービスを受けると、工務店さんの経営力や営業力アップにもなるんですよ。
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エッ！どういうこと？
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普通、建築の工事代金はローンが降りてから、工務店さんにお金が入りますね。
でも資金調達は早い方が、経営は楽ですよね。
このサービスを使うと、工務店さんに対して建築工事の進行に伴って、4回の出来高払いを受けることが出来、資金の回りもよくなるので営業力と経営力アップにつながります。
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そんなのあるはずないじゃない。どういうサービスを使えばいいのかな？
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A社長さん、紅中 出来高完成保証サービスを使えばいいんですよ。
簡単に言うと、ハウスプラス住宅保証株式会社が金融機関に対して融資保証を行うことによって、工務店さんが建築資金をお施主様に変わって代理調達する出来高払いの仕組みです。
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良くわからないよ。紅中さんは何するの？
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たとえば、A社長さんが紅中にサービスの利用申込みをしてくださると、紅中が、第一完成保証人になって書類確認をし、最終完成保証人であるハウスプラス住宅保証株式会社にサービスの利用申込みの手続きをします。
書類審査がOKであれば、ハウスプラス住宅保証株式会社が金融機関に融資保証をして、金融機関が御社に出来高支払の指示をします。
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お施主様は資金の心配がないよね。
おまけに弊社も、お金の心配が減るわけだね。
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そうですよ。
金融機関とのお付き合いですが、工務店さんは、金融j機関に立替融資契約を結び、工務店さんと請負契約をしたお施主様は、金融機関に住宅ローンの予約申込みをすることで、工事が進行できるわけです。
お施主様は、つなぎ融資の心配もなく、家が完成してから住宅ローンを払うだけでなので気分的にも楽ですね。
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自分もお金の心配しないで、建築の仕事に打ち込めるってわけだね。
るり子さん、でもそれだけじゃ、売りは足りないね。
もっと徳になることないの？
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もちろんありますよ！ もっと聞いてください！
ハウスプラス住宅保証株式会社は、完成保証人の立場です。
基礎、上棟、内装、竣工の4回の工程にあわせて、第三者の立場で現場の検査をし、図書どおりの家づくりをしているか確認しますので、欠陥住宅に対するお施主様の不安が解消され、御社に対する安心と信頼を持っていただけます。
4回の検査に合格すると、御社に出来高払い金が立替融資されます。
そして10年間の瑕疵保証や完成保証もつき、お施主様の信頼感がさらにアップしますよ。
それにね、社長さん！ ハウスプラス住宅保証株式会社は、三菱商事株式会社と東京電力などの大手の会社が出資している会社だし、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関だから、そんな会社がバックについていると思うと、お施主様の立場になって考えると御社への安心感が倍増しますよね。
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なるほどね。いいシステムだね。
紅中さんから買っているものは、いつもの通りの支払い方法かね？もっと楽な支払方法はないの？
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さすが、社長さん！いいとこついてくださるわ〜。
紅中から買っていただいた商品の代金は、4回の出来高立替融資金から差し引いてお支払となりますので、奥様や従業員さんの経理のお手間も省けます。
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なるほど、いいシステムだね。
紅中 出来高完成保証サービスの申込み用紙をちょうだい！
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ありがとうございました。
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